智能巡检：打造高效智慧园区管理平台

智慧园区内通常部署了大量的智能化设备，包括暖通空调、给排水、变配电监控、火灾报警、视频监控、门禁管理、公共照明等系统。这些设备的正常运行对于园区的整体运营至关重要。因此，设备维保管理不仅关乎设备的寿命和性能，还直接影响到园区的安全、能效和用户体验。1.1 目的软件需求是软件开发的依据，也是软件工程各项活动的基础。编写本PRD的目的就是将设备维保管理的需求清晰准确地描述清楚，为制定项目开发计划和后期的概要设计、原型设计、测试等阶段的工作提供可靠的依据。

1.2 范围本文档阅读对象为产品经理、项目经理、UI设计师、开发工程师、测试工程师。

二、客户端角色描述

三、产品概述

智慧园区的设备维护管理是一个复杂而重要的任务。通过采用先进的技术和管理策略，可以确保设备的正常运行和园区的可持续发展。

3.1 总体功能架构图

3.2 业务流程3.2.1 设备巡检管理

四、 功能需求说明

4.1 管理后台4.1.1 智慧物业系统

4.1.1.1设备管理

4.1.1.1.1设备信息

页面设计

设备信息列表

设备新增

需求说明

• 设备信息页面，用于管理整个园区的智能化设备信息，用于设置设备维保任务；支持设备名称、设备类别和设备状态查询；设备名称，支持模糊查询；设备类别，业务字典维护，下拉选择；设备状态，数据字典维护，下拉选择；
• 点击新增按钮，跳转到设备维保新增页面；设备新增页面，设备编码、设备名称、设备类别、具体位置、使用年限、安装日期、设备状态、联系人、联系电话和设备图片必填；

4.1.1.1.2 维保任务

页面设计

维保任务列表

维保任务新增

需求说明

• 维保任务页面，用于维护设备信息页面的设备设备任务；支持任务名称和执行人模糊查询；
• 状态说明：未开始，设备维保任务执行人未点击开始设备维保任务；进行中，设备维保任务执行人开始设备维保任务，设备维保任务关联的维保设备未全部保存维保结果；已逾期，当前时间超过设备维保任务结束时间，设备维保任务关联的维保设备未全部保存维保结果；已完成，当前时间小于设备维保任务结束时间，设备维保任务关联的维保设备全部保存维保结果；已逾期完成，当前时间大于设备维保任务结束时间，设备维保任务关联的维保设备全部保存维保结果；
• 点击新增按钮，弹窗显示新增页面；新增页面，任务名称、开始时间、结束时间、执行人和维保设备必填；
• 字段说明：任务名称，必填，最大50个字符长度；开始时间/结束时间，必填，精确到分钟；执行人，显示岗位名称为设备维保人员的账号名称；备注，非必填，最大500个字符；维保设备，点击添加设备按钮，弹窗显示设备信息，可多选设备信息；

4.2 微信小程序4.2.1 服务

4.2.1.1 设备巡检

页面设计

设备巡检

维保明细

设备巡检详情

需求说明

• 点击服务-设备巡检，跳转到设备巡检列表页面，设备巡检列表页面用于园区员工查看设备巡检执行人为当前用户的设备巡检信息。
• 设备巡检列表页支持按照设备巡检状态查询，设备巡检状态：未开始、进行中、已完成、已逾期和已逾期完成，默认显示未开始的设备巡检信息。
• 点击开始按钮，跳转到维保明细页面；维保明细页面，根据设备巡检任务选择的设备信息显示维保明细。
• 设备巡检状态说明：未开始，管理后台分派设备巡检处理人员，处理人员未处理；进行中，设备巡检处理人员，保存一天维保明细信息；已完成，设备巡检处理人员在设备设备巡检任务结束时间前保存所有的设备维保的维保明细；已逾期，设备处理人员未再设备维保结束时间之前保存所有的设备维保的维保明细；已逾期完成，设备处理人员在设备维保结束时间之后保存所有的设备维保的维保明细；
• 维保明细页面，点击扫一扫按钮，请求微信扫一扫功能，扫描设备二维码，跳转到设备巡检详情页面；
• 设备巡检详情页面，包含：维保状态、设备编码、设备名称、设备位置、巡检结果、巡检内容和处理结果图片；设备编码、设备名称和设备位置，根据扫描的设备二维码信息展示；巡检结果包含正常和异常两种；维保内容，最大长度50个字符；处理结果图片，最大10M；

专栏作家

小胖纸，九年产品经验，横跨多个行业和领域，专注金融和市场营销，擅长产品需求分析，平凡的外表下有颗不平凡的心。未经许可，禁止转载。